Altbausanierung Hauptstraße in Singen

Kernsanierung mit Erfolg

Seit August 2024 erstrahlt der Altbau in der Hauptstraße in Singen in neuem Glanz, fertiggestellt vom Karas Bauunternehmen. Nach anfänglichen Schwierigkeiten bietet das Gebäude nun Platz für elf Wohnungen sowie eine noch zu vermietende Gewerbefläche.

Die Herausforderungen

„Es war ursprünglich gar nicht geplant, den Altbau in der Hauptstraße zu sanieren“, berichtet Naim Unutkan, Inhaber des Karas Bauunternehmens. „Eigentlich sollte der Altbau komplett abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden. Da jedoch die Bauzinsen in den letzten Jahren gestiegen sind und ein Neubau höhere Kosten verursacht hätte, haben wir uns schließlich dazu entschieden, den Altbau zu erhalten und eine umfassende Kernsanierung durchzuführen“, erklärt Naim Unutkan.

Die Renovierung im Detail

„Wir haben alles getan, um den Altbau so modern wie möglich zu gestalten“, erzählt Unutkan weiter. Und das Ergebnis kann sich sehen lassen: Neben einem neuen Fassadenanstrich in Grau wurden auch neue Fenster eingebaut. Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt durch ein Luftverteilsystem für Frischluft in allen Räumen. Zudem wurden eine Fußbodenheizung, neue Sanitäranlagen, moderne Fliesen und Laminatböden installiert, um dem Altbau ein zeitgemäßes Ambiente zu verleihen.

Die Renovierung verlief jedoch nicht ohne Hindernisse. „Als feststand, dass wir eine Kernsanierung vornehmen, wollten wir so schnell wie möglich loslegen. Doch im August 2023 haben massive Regenfälle den Innenputz beschädigt, als wir das Dach öffneten. Der Innenputz war durch die Feuchtigkeit aufgequollen und musste komplett erneuert werden“, erinnert sich Unutkan. Auch diese Herausforderung wurde jedoch zügig gemeistert, und das Ergebnis kann sich sehen lassen: Die Wohnungen reichen von Einzimmer-Apartments bis zu Dreizimmerwohnungen mit Flächen zwischen 18 und 70 m².

„Viele sehen die Sanierung oder vollständige Renovierung eines Altbaus als kompliziert an. Doch mit einer guten Planung und einem funktionierenden Team kann selbst ein Altbau zu etwas Schönem werden“, betont Naim Unutkan. Weitere Projekte, darunter ein Anbau an das Gebäude in der Hauptstraße, sind bereits in Planung.