Baugenossenschaft baut 1. Mehrfamilienhaus im Passivhausstandard

»Hegau« präsentiert ihre Villa Hohentwiel

Singen. Ein wahrer Hingucker ist es geworden – die Villa Hohentwiel – das Vorzeigeprojekt der Baugenossenschaft Hegau für 3,8 Millionen Euro. Nicht nur weil, wie ihr Geschäftsführer Axel Nieburg beim Tag der offenen Tür am Sonntag betonte, es das erste Mehrfamilienhaus in Singen im Passivhaus-Standard ist. Außer seiner Energieeffizienz besticht das mit einer doppelten Brücke versehene »Doppelhaus« durch seine besondere Architektur. Neben einem Rechteckgebäude konnte aufgrund eines nicht überbaubaren Tiefenkanals nur durch diesen Kniff auch ein Dreieckgebäude in der Burgstraße errichtet werden, verriet Nieburg der interessierten Öffentlichkeit.

Neun Mietwohnungen mit 95 bis 116 Quadratmetern sind nahezu bezugsfertig – nur die beiden Erdgeschosswohnungen sind noch frei. Ansonsten habe es zahlreiche Anfragen gegeben, erklärte Nieburg, der auch viele Anfrage auf Eigentumswohnungen erhalten habe. Doch die Baugenossenschaft wisse die besondere Lage mit Blick auf den Hohentwiel zu schätzen und sei Vermieter, kein Verkäufer von Wohnungen.
Einer der glücklichen neuen Mieter ist Michael Schmid, der schon im Lutherpark eine Wohnung der »Hegau« gemietet hatte, bevor er ein eigenes Haus bezog und nun in die Villa Hohentwiel der Baugenossenschaft zurückgekehrt.

Die Mietpreisen, inklusive Heizflatrate, sind mehr als doppelt so hoch wie die Durchschnittsmiete sonst bei der Baugenossenschaft Hegau. Als Gründe nennt Geschäftsführer Axel Nieburg im Gespräch mit dem WOCHENBLATT, zum einen dass die Stadt das Grundstück zu Höchstpreis verkauft habe. »Bei solchen Preisen ist kein sozialer Wohnungsbau möglich«, so der Geschäftsführer der »Hegau«. Zum anderen zeigen auch andere Neubauprojekte, dass der Preis in den letzten Jahren deutlich angestiegen ist.

- Stefan Mohr