Kleines Baugebiet soll erste Entlastung schaffen

"Unterdorf geht in die Offenlage"

Rielasingen-Worblingen. Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am Mittwoch die Offenlage des kleinen Baugebiets „Unterdorf“ im Ortsteil Worblingen nördlich der Riedernstraße beschlossen. Insgesamt umfasst der Plan 18 Baufenster, von denen drei bereits bebaut sind mit einem großen historischen landwirtschaftlichen Wohngebäude. Freilich stellt die Planung auch eine mögliche Zukunft nach einem Abriss bereits dar.

Auf den 15 weiteren Baufenstern könnten nach den Planfestetzungen bist zu 30 Wohneinheiten entstehen, sagte Ortsplaner Burkhard Schmallenbach in der Sitzung. Bei denHäusern ist eine maximal zweigeschossige Bauweise zulässig. Zur Straße wolle man eine Baulücke füllen, die schon in früheren Zeiten einmal bebaut gewesen sei, wie man auf alten Plänen der Gemeinde ersehen könne. „Der ortstypische Charakter soll hier in der Planung unbedingt erhalten bleiben“, unterstrich Bürgermeister Ralf Baumert. Der Plan ist eine Reaktion auf die große Nachfrage nach Bauplätzen in der Gemeinde.

Erschlossen werden soll das Gebiet durch eine Verlängerung der Liebenfelsstraße als Spielstraße zur Riedernstraße hin wie durch den bestehenden „Zick-Zack-Weg“ der punktuell verbreitert werden. Man wolle auch einen kleinen Fußgängerweg zur Höristraße hin erhalten, wurde im besonderen bekräftigt. Der Weg ist zwischen 80 Zentimetern und einem Meter breit. Eine kleine öffentliche Grünfläche solle geschaffen werden.

Der Bebauungsplan kann im beschleunigten Verfahren behandelt werde, weil es sich um eine Nachverdichtung handelt im innerörtlichen Bereich. Anspruchsvoller werde das Umlegungsverfahren in den Gebiet, wurde betont. Man könne das Gebiet aber auch in Teilflächen beginnen, gab es in der Sitzung zur Information.