„WiGe“ in Radolfzell

Wohlfühlen ist garantiert

Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum steigt kontinuierlich, besonders in unserer Zeit, in der der Wohnungsmarkt kontinuierlich wächst und sich immer mehr Menschen bezahlbaren Wohnraum wünschen. Gerade in unserer Region, die für viele ein Urlaubsziel ist, wird dieser Bedarf noch deutlicher. Gemeinschaftliches Wohnen trägt dazu bei, das Wohngefühl zu stärken, indem viele Menschen unterschiedlicher Generationen zusammenleben möchten.
Mit Fertigstellung in diesem Jahr wurde das erste erfolgreiche gemeinschaftliche Mehrgenerationen-Wohnprojekt in der Nordstadt von Radolfzell am Bodensee von Bürgern der Stadt verwirklicht. Im Mittelpunkt steht hier das "Wohnen in Gemeinschaft". Die "WiGe" besteht aus Bürgern, die in Radolfzell leben, darunter Familien, Alleinerziehende, Paare, Singles, Menschen mit Handicap sowie junge und alte Menschen. Dieses gemeinschaftliche Wohnprojekt hat bereits so viele Mieter und Eigentümer angezogen, dass es aktuell voll belegt ist.

Die ersten Schritte

Im Jahr 2016 wurde die "Planungsgemeinschaft Gemeinschaftliches Mehrgenerationen-Wohnen in Radolfzell GbR" gegründet. Es dauerte eine Weile, bis ein passendes Grundstück in der Radolfzeller Nordstadt gefunden wurde. Im Jahr 2021 wurde das Grundstück, auf dem sich heute das Mehrgenerationenhaus befindet, von der Stadt Radolfzell erworben, die Gründung der "WiGe Bau GbR" erfolgte. Im März 2021 begannen die Bauarbeiten, und bereits im April 2022 war der Rohbau fertiggestellt. Das Projekt wurde vom Architekten Tobias Müller vom Architekturbüro mmp aus Uhldingen-Mühlhofen entworfen und umgesetzt.

Das Mehrgenerationenprojekt

Auf einer Fläche von 4.700 m² wurden 58 Wohneinheiten mit einer Größe von 35-143 m² geschaffen. Es gibt verschiedene Wohnformen, darunter vier Mehrfamilienhäuser, drei Reihenhäuser und ein Doppelhaus rund um den gemeinschaftlichen Garten, genannt „grüne Mitte“. 31 Wohneinheiten gehören der eigens dafür gegründeten Genossenschaft WiGeno, 27 Wohneinheiten sind im individuellen Eigentum. Das gemeinschaftliche Wohnen wird durch einen 150 m² großen Gemeinschaftsraum, ein Büro, eine Multifunktionswerkstatt und eine Grüne Mitte gefördert. Das Mobilitätskonzept wird durch umfangreiche Fahrradstellplätze für die Bewohner unterstützt, während die Anzahl der Autoparkplätze reduziert ist. Beim Bau wurden hohe ökologische und qualitative Standards berücksichtigt, darunter die Verwendung von gesundheitsverträglichen und umweltschonenden Baustoffen, Niedrigenergiebauweise nach KfW 55 Norm sowie eine Photovoltaikanlage.

Das Ziel des Wohnprojekts

Im Mittelpunkt des Wohnprojekts steht das gemeinschaftliche Wohnen, ältere oder hilfsbedürftige Bewohner sollen möglichst lange selbständig dort wohnen bleiben können, fast alle Wohnungen sind barrierefrei gebaut. Dieses Konzept wird durch ein System der freiwilligen gegenseitigen Hilfe und die Einbindung einer organisierten Nachbarschaftshilfe für Menschen mit Unterstützungs-, Pflege- und Assistenzbedarf gefördert.
Von den Organisatoren wird der Modellcharakter dieses gemeinschaftlichen Wohnprojekts betont – vor allem die Kombination von genossenschaftlichem Wohnen und Eigentum, die Einrichtungen für das Gemeinschaftsleben, weitgehende Barrierefreiheit, sowie die hohen ökologischen und energetischen Standards.

Die Partnerfirmen

Kiefer GmbH&Co.KG
Franz-Ziwey-Ring 1
78333 Stockach
Tel. 07771-9393-0
www.kiefer-holz.de / info@kiefer-holz.de

Joos GmbH
Fuhrbetrieb – Erdarbeiten – Abbruch
Neubohlingen 7
78315 Radolfzell
Tel. 0171-8150520
www.joos-gmbh.de / info@joos-gmbh.de

Schmid Hausverwaltung GmbH
Vallendorstraße 6
78224 Singen
Tel. 07731-595913-0
www.schmid-hvw.de / info@schmid-hvw.de

Rettich Stahlbau GmbH
Im Weiler 19
78351 Bodman-Ludwigshafen
Tel. 07773-9315-0
www-rettich-stahlbau.de / info@rettich-stahlbau.de

müller+marcus planungsbüro gmbh
mmp diplomingenieure architekten
Bahnhofstraße 15
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Tel. 07556 920460
www.mmp-architekten.de / info@mmp-architekten.de

Francesco Amato
Fachplanung – Bauleitung – Heizung – Lüftung – Sanitär – Klima
Grötzelstr.3
88048 Friedrichshafen
Tel. 07541-3973700
www.pb-amato.de / info@pb-amato.de

VeliuBau
Ziegeleiweg 1
78532 Tuttlingen
Tel. 07462-2043656
www.veliubau.de / info@veliubau.de

Vermessungsbüro Ludin GbR
Friedrich-Werber-Str. 48
78315 Radolfzell
Tel. 07732-95290
www.ludin-vermessung.de / info@ludin-vermessung.de

Baustatik relling
Im Pappelhof 1
78224 Singen (Hohentwiel)
Tel. 07731 87270
www.baustatikrelling.de

Hegau EPlaner
Elektroplanung für Gebäudetechnik
Alpenblick 12
78256 Steißlingen
Tel. 07738 2145421
www.hegau-eplaner.de / info@hegau-planer.de

Karl Stocker Bauunternehmen GmbH
Hesselbühl 16
88630 Pfullendorf
Tel. 07552 264-0
www.stocker-bau.de / info@stocker-bau.de