Stockach kann jetzt Rahmen abbilden für Mieter

Qualifizierter Mietspiegel sofort in Kraft

Stockach. Mit einer Gegenstimme wurde am Mittwoch durch den Gemeinderat erstmals ein qualifizierter Mietspiegel für Stockach beschlossen. Der neue Mietspiegel tritt bereits zum 1. Juli in Kraft. Der Auftrag für diesen Mietspiegel, wurde ím Verbund mit der Stadt Radolfzell und den Höri-Gemeinden wie auch der Gemeinde Bodman-Ludwigshafen im Gespann bereits an das EMA-Institut für empirische Marktanalysen aus Sinzing im März 2021 erteilt, das nach einer ausführlichen Marktanalyse diesen Mitspiegel entwickelte. Danach beträgt die durchschnittliche Nettomiete pro Quadratmeter im gesamten Stadtgebiet von Stockach in Höhe  7,73 Euro, ohne Zugrundelegung differenzierender Wohnwertmerkmale, wie in der Sitzung vermittelt wurde. Diese Durchschnittsmiete soll Werkzeug für Wohnungssuchende sein, wurde auch klargemacht, und bedeutet natürlich nicht, dass alle diese Miete verlangen. Bereits in der Sitzung des Planungsausschusses wurde schon Zweifel an der Aussagekräftigkeit der errechneten Durchschnittsmiete geäußert. Das EMA-Institut hatte damals rund 4.000 Adressen angeschrieben in Stockach, nur zehn Prozent der Angefragten hatten dies beantwortet. Das sei aber aktuell ein üblicher Wert, wurde dazu informiert, weil die Beantwortung freiwillig sei. In Zukunft sei die Beantwortung verpflichtend, was für den nächsten Mietspiegel Auswirkungen zeigen könne. Dieser nun beschlossene Mietspiegel ist bis Juni 2024 gültig, nach muss eine Nachfolgeberechnung stattfinden. 

Der nun beschlossene Mietspiegel kostet die beteiligten Gemeinden rund 72.000 Euro laut Kostenvoranschlag, davon kamen im Rahmen eines Förderprogramms des Wirtschaftsministeriums 33.000 Euro als Zuschuss.