Konstanzer Firma Dr. Lang Group saniert Bestand und baut 40 Wohnungen in Gottmadingen

Das neue Gesicht der Villa Graf

Gottmadingen (mu). Die derzeit meist gestellte Frage an Gottmadingens Bürgermeister Dr. Michael Klinger lautet: »Was geschieht mit der Villa Graf ?«. Am Montag Nachmittag wurde das Geheimnis gelüftet, als Klinger den Investor für die Gestaltung der ortsprägenden Villa mit ihrem weitläufigem Gelände präsentierte.

Die Konstanzer Firma Dr. Lang Group, Immobilien und Projektentwicklung, stellte ihren ersten Entwurf für das denkmalgeschützte Gebäude und das weitläufige Gelände vor. Die Pläne stammen aus der Feder des Architekten Sven Dietmar Meller und sehen unter dem Titel »Wohnpark Villa Graf« Wohn- und Geschäftsräume in der alten Villa sowie zwei Neubauten mit insgesamt 40 Wohneinheiten mit Zweieinhalb bis Viereinhalb-Zimmer-Wohnungen vor. Im eingeschössigen Wirtschaftsgebäude könnte sich der Architekt ein Café oder - angelehnt an die reiche Brauerei-Tradition in Gottmadingen - ein kleines Brauhaus vorstellen.

Erhalten bleiben auch die imposanten Mammutbäume auf dem Gelände, nur das Hofgebäude wird der Spitzhacke zum Opfer fallen. Eine Tiefgarage mit 65 Stellplätzen und weiteren Besucherparkplätzen an der Randegger Straße vervollständigen das Großprojekt, in das etwa 25 Millionen Euro investiert werden sollen. Nach der notwendigen Bebauungsplanänderung, die vom Gemeinderat bereits vorhabenbezogen auf den Weg gebracht wurde, soll im Herbst nächsten Jahres mit dem Bau begonnen werden. Die Investoren rechnen mit einer Bauzeit von zwei Jahren, ehe die ersten Bewohner einziehen können.

Der Gemeinderat habe die hochwertigen Planungen von drei Interessenten genau geprüft, ehe er sich für den Konstanzer Investor entschieden hat, erläuterte Michael Klinger. Schließlich habe das inhaltliche Konzept der Dr. Lang Group das Gremium überzeugt. Dr. Peter Lang, geschäftsführender Gesellschafter der Firma, erlag bereits beim ersten Gang durch die Villa deren Charme: »Das ist ein ganz seltenes Schmuckstück, das wir in neuem Glanz erstrahlen lassen wollen«, erklärte er seine Motiviation. Das Vorhaben sei eine große Herausforderung, die »wir mit Freude annehmen«, so Lang abschließend.

Lesen Sie mehr über das Projekt »Wohnpark Villa Graf« in der Hegau-Ausgabe des WOCHENBLATTs am Mittwoch.