Konstanzer Gemeinderat kann Weg über Verzicht auf Vorkaufsrecht ebnen

Siemens-Areal steht vor Eigentümerwechsel

Konstanz. Der Verkauf des rund sieben Hektar großen Areals an der Bücklestraße (ehemals Siemens) ist vereinbart. Der Gemeinderat wird am 26. Januar über ein mögliches Vorkaufsrecht der Stadt Konstanz beraten, wird durch die Pressestelle angekündigt. Dadurch kann faktisch der Weg freigemacht werden.

Die Konstanz Invest GmbH aus Lindau, hinter der die Vorarlberger Unternehmensgruppe i+R sowie ein Investor stehen, wird nach bisheriger Planung neue Eigentümerin und übernimmt das Objekt vom bisherigen Asset Manager VALAD Europe, ein Unternehmen der Cromwell Property Group. Die Beurkundung erfolgte bereits im November 2016. Der wirtschaftliche Übergang der Immobilie ist für das erste Quartal 2017 geplant.

Nach dem vollständigen Umzug der Firma Siemens an den neuen Standort auf dem Campus Konstanz an der Byk-Gulden-Straße plant die neue Eigentümerin in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Konstanz die Entwicklung eines urbanen, gemischten Quartiers gemäß den Zielsetzungen des Handlungsprogramms Wohnen und den darin explizit formulierten sozialen Komponenten.

Auf die Rahmenbedingungen hierfür verständigten sich die neue Eigentümerin und die Stadtverwaltung in einer gemeinsamen Absichtserklärung. Die Schaffung des Baurechts, eine wesentliche Voraussetzung für diese Projektentwicklung, hatte VALAD Europe im Vorfeld in Abstimmung mit der Stadt Konstanz in die Wege geleitet. Neben den Entwicklungszielen, welche die Grundlage für einen ausdrücklich gewünschten städtebaulichen Wettbewerb bilden sollen, wurde auch die Entwicklung eines gemeinsamen Bürgerbeteiligungs- und Informationskonzeptes vereinbart. Begleitet wurde die Immobilientransaktion durch Frank Immobilien aus Lindau.

Die neue Eigentümerin entwickelt und realisiert das Projekt mit der in Lindau ansässigen i+R Dietrich Wohnbau, die derzeit beispielsweise auch das Zentrumsprojekt „Gräfliche Seedomaine zu Bodman“ umsetzt oder das ehemalige Cofely-Areal in Lindau entwickelt. Sie ist eine Tochtergesellschaft der 1904 gegründeten i+R Gruppe, die heute zu den 10 größten eigentümergeführten Familienbetrieben Vorarlbergs (A) gehört. Die unter dem Dach der i+R Gruppe agierenden Unternehmen realisieren Projekte rund um den Bodensee für Industrie, Gewerbe, private und öffentliche Hand.